SAFE-DD 투자 실물자산 사고·복구 리스크 실사 에이전트

에이전트가 SEC 공시를 읽어 사고성 서술을 분류하고, 귀책·집중도·복구시간·보장 4변수를 공시 원문 인용으로 채워 운용사 실사 요청 목록과 1쪽 메모를 만듭니다. 투자 판단·권고는 하지 않습니다.

위·경도를 넣으면 사이트 기상·지진 지표도 조회합니다.

Vistra·Freeport는 2026-11-10~11 로컬 실행(공시 본문 판독) 결과를 재생합니다. 다른 티커는 SEC 제출목록을 브라우저에서 바로 조회합니다(SEC 본문은 브라우저 직접 접근이 막혀 있어 본문 판독은 로컬 실행).

사고 전후 초과수익 경로 (6건 이벤트 스터디, 사건 전날 = 0)

시장모형(추정창 t−250~t−30 거래일, 220일), 누적초과수익(복리 환산, %). 지수: S&P500·KOSPI·Nikkei225. 귀책 사건(PG&E·하와이안일렉트릭·에디슨)은 크고 설비 화재(카카오·르네사스)는 회복. 6건은 기술통계이며 일반화가 아닙니다. Vistra는 시장 민감도(β 2.05)가 높아 해석을 보류합니다.

데이터: SEC EDGAR(공공), Yahoo Finance chart, Open-Meteo(CC BY 4.0), USGS FDSN. 인용은 규칙으로 추출한 뒤 원문 부분일치를 점검하며, 귀책 같은 의미 판단은 사람이 확인해야 합니다. 분류기는 규칙 기반 v0로, 보류셋 정밀도 57.1%·재현율 44.4%(판독 30건)이므로 놓치는 사고가 있습니다. 현장 서베이를 대체하지 않는 방문 전 스크리닝 도구입니다.